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Maîtrise d’œuvre

Assistance à maîtrise d’ouvrage : sécuriser les décisions de votre projet immobilier

Un projet de construction, de rénovation ou de réparation mobilise des choix techniques, financiers et organisationnels qui peuvent être difficiles à arbitrer sans accompagnement spécialisé. L’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) permet au maître d’ouvrage de bénéficier d’un appui pour définir ses besoins, analyser les solutions proposées et organiser les étapes de son opération.

Groupe France Experts (GFE) accompagne les propriétaires, les professionnels et les gestionnaires immobiliers dans la préparation et le suivi de leurs projets, dans le cadre d’une mission d’assistance clairement définie.

Appeler le 06 08 43 23 79 Prendre rendez-vous Décrire votre besoin

Bureau près d’une fenêtre avec maquette de maison, documents et classeur (image d’illustration générée)

À qui s’adresse l’assistance à maîtrise d’ouvrage ?

L’AMO peut répondre aux besoins de différents maîtres d’ouvrage :

  • propriétaires de maisons et d’appartements ;
  • syndics et copropriétés ;
  • investisseurs et propriétaires de patrimoine immobilier ;
  • entreprises et gestionnaires de locaux professionnels ;
  • structures souhaitant rénover ou réhabiliter leurs bâtiments ;
  • maîtres d’ouvrage confrontés à des travaux après sinistre.

L’intervention est adaptée à la complexité de l’opération et au niveau d’accompagnement attendu.

Les missions possibles de GFE

  • Définition des besoins

    Nous aidons à formaliser les objectifs du projet, les contraintes à prendre en compte et les résultats attendus.

  • Analyse technique

    Les solutions envisagées et les documents disponibles peuvent être examinés afin d’identifier les points de vigilance et les études complémentaires éventuellement nécessaires.

  • Préparation des consultations

    Nous pouvons contribuer à définir les prestations attendues et à préparer les éléments nécessaires à la consultation des entreprises ou des prestataires.

  • Analyse des propositions

    Les offres peuvent être comparées selon des critères techniques, financiers et organisationnels définis avec le maître d’ouvrage.

  • Appui au suivi de l’opération

    Selon le contrat, nous accompagnons le maître d’ouvrage dans le suivi des décisions, l’analyse des difficultés et la compréhension des éléments techniques transmis par les intervenants.

AMO et maîtrise d’œuvre : quelle différence ?

L’assistance à maîtrise d’ouvrage a pour objectif d’aider le maître d’ouvrage à prendre ses décisions et à organiser son opération. Elle ne se confond pas avec la maîtrise d’œuvre, qui porte sur les études de conception et/ou la conduite technique des travaux selon le contrat conclu.

GFE peut proposer l’une ou l’autre de ces prestations selon les besoins du projet, les compétences mobilisées et les responsabilités définies contractuellement : maîtrise d’œuvre en construction, en rénovation et réhabilitation ou suivi et coordination de chantier.

Le choix de la mission doit être effectué en fonction des attentes du maître d’ouvrage : conseil et aide à la décision, conception technique, coordination ou suivi des travaux.

Avant un achat, l’aide à la décision prend une autre forme : l’avis avant acquisition examine l’état du bien et les travaux à prévoir.

Une approche utile dans les opérations après sinistre

Après un sinistre, le propriétaire doit souvent comprendre les solutions proposées, comparer les travaux envisagés et organiser les décisions nécessaires à la remise en état.

Une mission d’assistance peut permettre de clarifier les besoins, de hiérarchiser les questions techniques et d’aider le maître d’ouvrage à suivre les différentes étapes de son projet.

Lorsque la conception et le pilotage des travaux sont nécessaires, une mission de maîtrise d’œuvre après sinistre distincte ou complémentaire peut être définie. Si le désaccord porte sur l’évaluation des dommages par l’assurance, la mission adaptée est celle d’expert d’assuré.

Échantillons de carrelage et de peinture comparés (image d’illustration générée)

Questions fréquentes sur l’assistance à maîtrise d’ouvrage

L’AMO réalise-t-elle directement les travaux ?

Non. L’assistance à maîtrise d’ouvrage est une mission d’accompagnement du maître d’ouvrage. La réalisation des travaux relève des entreprises retenues.

L’AMO est-elle utile pour une copropriété ?

Oui. Elle peut aider à clarifier le programme de travaux, à analyser les solutions proposées et à préparer les décisions du maître d’ouvrage, selon le périmètre contractuel.

Peut-on faire appel à GFE pour analyser des devis ?

Une mission d’analyse technique et comparative des offres peut être envisagée si elle entre dans les compétences de GFE et dans le périmètre convenu.

L’AMO peut-elle intervenir après sinistre ?

Oui. Elle peut aider à organiser les décisions et les étapes du projet de remise en état. Si une mission de conception ou de suivi des travaux est nécessaire, le périmètre de maîtrise d’œuvre doit être défini spécifiquement.

Vous avez un projet immobilier à préparer ou à piloter ?

Groupe France Experts vous accompagne dans l’analyse de vos besoins et la définition d’une mission adaptée à votre opération. Contactez-nous pour étudier votre projet en Occitanie, en Provence-Alpes-Côte d’Azur ou dans nos autres secteurs.

GFE est implanté à Alès et Cannes. Les interventions couvrent Alès, Nîmes, Montpellier, Béziers, Perpignan, Toulouse, Avignon, Marseille, Toulon, Nice, Cannes, Lyon et Paris, ainsi que leurs agglomérations et localités voisines. Consultez nos zones d’intervention pour situer votre demande.

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